Quando si pianifica di costruire, molti consumatori sono confusi su ciò che la protezione è a loro disposizione, ciò che è necessario o consigliato e quali i vincoli e le assicurazioni sono in realtà una protezione contro.
Con questo in mente, abbiamo raccolto alcune delle protezioni più comuni, con una breve descrizione:
Tutte le assicurazioni contro i rischi
Come un acquirente, si deve garantire che il contraente tira fuori un All-Risk o Builder's-politica di rischio in cui nomi come uno dei beneficiari. Questo tipo di polizza di assicurazione è il progetto specifico "il che significa che la politica è per il tuo edilizia solo. Questa politica sarebbe in aggiunta alle assicurazioni del contraente affari generali e la sua politica di responsabilità . (È possibile "e deve" prova su richiesta di questi ultimi due politiche.) Tutte le spese di assicurazione dei rischi si basano sul costo del progetto, la lunghezza di costruzione, l'esperienza contraente, ecc La polizza copre normalmente il lavoro sul posto, i materiali e le attrezzature presenti sito, in transito, anche in alcuni casi archiviati off-site. Il costo di questa polizza di assicurazione è spesso scaricato al consumatore, direttamente o in-direttamente.
Bid Bond
Al momento di sollecitare offerte giù il vostro progetto di costruzione, è possibile richiedere agli offerenti di fornire un deposito cauzionale. Questa è una forma di prequalificazione per l'acquirente. Al fine di ottenere l'incollaggio, i contraenti sono esaminate con molta attenzione da parte delle imprese di incollaggio o loro intermediari assicurativi. Il legame offerta garantisce che chiunque di presentare un preventivo per il tuo progetto in segno infatti un contratto "anche se la loro offerta è piuttosto basso. Se non firmare un contratto, la società legame pagherà la differenza di avere il miglior offerente immediatamente inferiore a completare il progetto. In questo caso, il contraente che non avrebbe firmato un contratto non può mai essere in grado di ottenere un altro legame.
Performance Bond
Quando un deposito cauzionale o un altro tipo di deposito dell'offerta utilizzati, delle prestazioni e del lavoro e le obbligazioni materiali sono spesso richiesti. Le obbligazioni delle prestazioni di proteggere gli acquirenti da parte di contraenti non finire un progetto. Se un imprenditore spalle di un progetto fro cui era legato con un legame di prestazioni, le fasi di incollaggio nella società e fornisce i finanziamenti necessari per completare il contratto originario. Ancora una volta, che il contraente non si può ottenere l'incollaggio in futuro.
Del lavoro e materiali Bond
Del lavoro e le obbligazioni dei materiali sono spesso usati in tandem con le fideiussioni. Hanno anche tutelare l'acquirente da un imprenditore senza scrupoli. Se un contraente non paga i suoi fornitori o subtrades, una grande quantità di controversie possono seguire, tra cui i gravami contro la proprietà posti dalla legge-abiti. Se questo dovesse accadere, con un lavoro e materiali da vincolo in atto, la società legame prende l'onere da parte dell'acquirente e lavora a chiarire il problema.
Naturalmente una volta che il lavoro di costruzione è completa, si vorrà ottenere la vostra assicurazione edificio completato nel luogo e aggiungere contenuti di assicurazione come richiesto.
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