Potreste aver sentito parlare di una tassa di uscita. E 'l'accusa che il creditore ipotecario rende una persona pagare se si vuole uscire da un accordo di prestito di denaro prima della fine della legislatura. Un altro nome per esso è una penalità di riscatto.
Ben erogatori di mutui ipotecari stanno facendo grandi quantità di denaro su queste commissioni di uscita, a spese del mutuatario. In realtà , persone sempre più hanno cercato di fosso loro guide, quando un affare migliore arriva negli ultimi cinque anni, i prestatori di denaro sono in aumento le commissioni di uscita fino ad un incredibile 450%. Se si pensa che è un fatto sconcertante, considerare questo: in alcuni casi non sanno nemmeno parlare al mutuatario.
La Financial Services Authority (FSA), tuttavia, è una presa di posizione.
Che cosa pensa di fare è trovare un accordo con i prestatori di denaro nel corso del 2006 nel tentativo di rendere questi abiti citare le commissioni di uscita all'inizio di ogni contratto ipotecario. Il prezzo che si paga qualcuno per uscire del mutuo sarà fissato per quel termine ipotecario.
Che è, il costo di uscire da un accordo sarà lo stesso se si esce di un mutuo dopo tre anni o dopo otto anni.
In realtà è il caso che quando qualcuno entra in un mutuo, il mutuante è legalmente tenuto a dire il costo esatto che saranno sostenute dal lasciando l'ipoteca presto.
Ma il problema è che c'è una lacuna nella legge che consente alle organizzazioni di aumentare la tassa di uscita nel corso di tale accordo, senza raccontare la persona prendendo in prestito denaro.
Prendere Cheltenham e Gloucester per un esempio. Ecco un caso in cui la società tassa di uscita è schizzata da • £ 50 a più di quattro volte superiore a quello dei prezzi - • £ 225. Quello che è successo in pochi anni.
Un'altra società , Woolwich, hanno spinto la tassa da 95 £ a • • £ 275.
Si potrebbe sostenere che i finanziatori stanno facendo questo come ritorsione nei confronti delle persone che regolarmente di swap loro mutui nel tentativo di risparmiare sui tassi di interesse. Il denaro non è ancora sufficiente per fermare queste persone che si spostano i loro soldi in giro, ma significa che gli usurai ottenere un indennizzo monetario piacevole, alla fine di esso.
Prende questo parlare di commissioni di uscita a concentrare la mente di portare avanti le ricerche necessarie quando si tratta di prendere un mutuo in primo luogo.
Ci potrebbero essere alcune persone là fuori che passare sotto silenzio la stampa fine e perdere le informazioni su molti dei costi, i cambiamenti e gli incentivi legati al contratto.
Non limitarti a prendere in considerazione il tasso di interesse - dovete guardare tutto.
Qui ci sono due offerte molto simili con le aziende della Northern Rock e Halifax.
Si prende un mutuo di rimborso con entrambe le società per 25 anni, entrambi basati su un due anni a tasso fisso. Dopo due anni si esce da entrambe le offerte.
Northern Rock ha i suoi tassi d'interesse al 4,19%. La quota di accordo è di 1,5% e la tassa di uscita è • 250 £ senza incentivi.
Con Halifax si paga un tasso d'interesse del 4,39%, una quota • 499 £ disposizione insieme a una tassa di £ 175 • uscita. L'incentivo che hai con la valutazione che l'affare è gratuita e le spese legali.
Anche senza incentivi, l'affare Halifax è molto più conveniente - da • £ 807 - nell'arco di due anni, nonostante il fatto che ha tassi di interesse più elevati.
L'ipoteca Northern Rock sta per essere • £ 14.671 e il mutuo Halifax è • £ 13.864.
Così, quando si prende un mutuo, fare il vostro lavoro. Mentre le norme circa commissioni di uscita potrebbe essere sul punto di cambiare, che metterà fine al gioco che i prestatori di denaro può giocare a proprie spese, con aumenti dei prezzi, se si è messo in una posizione dove non si vuole tirare fuori un mutuo, perché hai l'affare migliore, commissioni di uscita non potrà mai essere qualcosa che si deve preoccupare. E gli usurai non farà una bella somma po 'di soldi quando si lascia l'affare a vostre spese.
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