Real Estate Investment Clubs: How to Get Started

Nel corso degli ultimi due settimane, abbiamo discusso su come essere parte di un club di investimento immobiliare, o gruppo, può portare a eccezionali opportunità di investimento che non sono disponibili per gli individui.

Ora, guardiamo il percorso tipico per un investitore immobiliare che è interessata ad investire al di fuori del locale. Una volta che hanno imparato il metodo, ora il fuoco il loro motore di ricerca Google. Hmmmm, fammi vedere, andiamo tipo in Preconstruction. Quando l'ho fatto, ho appena ricevuto 899.000 (letteralmente) le pagine web che ha trovato quel termine di ricerca. Ora, essi passano attraverso i primi 30 o giù di lì e conoscere tutte le ragioni per le quali si dovrebbero prendere in considerazione questo progetto, o quella posizione, o essere parte.

Mi ricordo che di fronte a circa 3 anni fa lo scenario. Quello che ho iniziato a notare è che c'è stato un gruppi di selezionare alcuni progetti che ho veramente buono e l'altro 98% dei siti web ha avanzi. Dal momento che ero solo interessato a trovare i progetti (non avevo idea che avrebbe creato qualcosa di simile GetPreconstructionDeals.com a quel tempo), volevo sapere perché. La risposta è molto semplice .. Questi club di investimento immobiliare aveva il potere di acquisto in modo sostanziale stavano ottenendo buoni affari. Così ho unito le loro liste.

Anche nell'ambito di tali elenchi, tuttavia, mi sono frustrato. Perché? In gran parte perché non ho potuto ottenere il tipo di informazioni che stavo cercando di prendere la decisione di investimento. Lunga storia un po 'più brevi, la realizzazione che la squadra di investimento immobiliare di potere d'acquisto è stato molto importante, e la frustrazione di non essere in grado di ottenere informazioni abbastanza portato alla creazione di www.GetPreconstructionDeals.com.

Ma ora che siamo dall'altra parte della barricata, con oltre 15.000 investitori registrato, abbiamo capito soooooooooo molto di più su ciò che serve per essere parte di un gruppo e ottenere l'accesso a progetti di veramente buono. A prescindere se si lavora con noi o si lavora con gli altri, mi permetta di darle alcune iniziative specifiche che si possono adottare per migliorare le vostre probabilità:

Trova un grande gruppo in cui si allineano con la loro filosofia e poi unire le loro mailing list.

Determinare, in anticipo, quali tipi di progetti che stai cercando e può permettersi. In questo modo, si conosce il proprio criterio.

MOLTO IMPORTANTE PASSO: Trova altri come la pensano o che sono già parte del grande gruppo o dal cerchio di influenza. Quello che hai appena fatto è stato creato un mini-club investitore immobiliare all'interno di un gruppo molto più ampio. Se siete entusiasti di essa, andare a prendere i tuoi amici entusiasti pure.

Lasciare che il gruppo principale a sapere che il club di investimento immobiliare esistente, che ha X come la pensano, e sono alla ricerca di (compilare il )_________________________. vuoto

Appena in modo da capire perché i passaggi 3 e 4 sono così importanti, consideriamo il nostro ultimo progetto a Tampa. Questo progetto è stato estremamente popolare, ma non avevamo idea, in anticipo, se sarebbe importante o solo alcuni di interesse. Ora, tutto ad un tratto, abbiamo più di 200 persone che esprimono interesse e gli inviti che vogliono .. Yikes!

Con un calendario serrato imposto dal committente, da dove cominciamo? Sappiamo per esperienza che molti di questi 200 non sarà grave, che va bene. In primo luogo, partiamo con i nostri deputati Mastermind perché sappiamo che sono seriamente interessati a progetti di ottenere.

Successivamente, abbiamo poi vai a soci che sappiamo essere seri e fare in modo che ottenere tutto ciò di cui hanno bisogno. Avanti allora, cominciamo con gli altri nell'ordine in cui sono stati ricevuti.

Al contrario, supponiamo che vi era un gruppo di 5 persone che come mentalità che sapevamo essere seri sulle conversioni condominio in Florida, con garanzie di locazione. Con ogni probabilità, prima ancora deciso di porre questo progetto sul nostro sito web, ci sarebbe stato in contatto con il club di investimento immobiliare che chiede "cosa ne pensi"

Ora, supponiamo che lo stesso gruppo poi ha assunto un paio di amici e si alzò a 20 membri nel loro club di investimento immobiliare, tutti in cerca di circa la stessa cosa. Successivamente, hanno poi comunicato il loro interesse per noi. Naturalmente, che club di investimento immobiliare avrebbe giocato un ruolo importante nei progetti futuri soddisfare i loro bisogni, ma che è solo una piccola parte. Invece, si potrebbe quindi iniziare a cercare quel progetto, mettendo fuori antenne intorno alla comunità, ecc Fondamentalmente, questo trasforma il processo in giro e chiediamo ora gli sviluppatori per progetti specifici.

Capiamo anche che in una comunità web come il nostro, non è necessariamente facile per voi per ottenere l'accesso a come la pensano. Il 1 ° marzo, su base sperimentale, ci accingiamo a provare a introdurre qualcosa che crediamo sarà di aiuto. Introdurremo un forum dove tutti gli investitori saranno in grado di interagire e, auspicabilmente, stabilire alcuni potenti, mini, i club di investimento immobiliare. Inoltre, ci saranno molte altre caratteristiche del forum, che riteniamo possa scintilla lotti di interesse.

Ci auguriamo che questo forum fornirà un vero e proprio ambiente di investimento immobiliare club dove non si può solo lavorare con gli altri, ma dove si può anche dire ai tuoi amici di venire a visitare e partecipare. Nel modo in cui pensiamo e operano, avendo più, si è concentrata intorno a investitori non aumentare la concorrenza, ma piuttosto aumenta notevolmente la possibilità di accedere a progetti molto buona.

Copyright 2006 Chris Anderson

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