Scenario: Ho una preclusione presto a prendere il mio posto un'ipoteca di primo grado. Che cosa succede alla seconda ipoteca se si è pagato fino ad oggi? Sono stato così stupido che ha pagato una società XYZ $ 1000 per negoziare un piano per pagare il primo prestito. mi hanno promesso che il creditore ipotecario prima avrebbe sicuramente accettato il loro piano. Ma lasciò cadere la palla e l'ente che prima ha vinto `t prendere niente. Ora, it `s appena 10 giorni per la vendita di preclusione. Il creditore è semplicemente cercando di dare la colpa a me. C'è qualche cosa che posso tornare i 1000 euro? What `s succederà quando vendere la casa? Sarà lo sceriffo venire e mantenere tutti i miei beni, se I `m ancora lì nella proprietà ? I `m così sconvolto, ho potuto utilizzare i 1000 euro verso l'ipoteca di primo invece di pagare XYZ. Che cosa suggerisce ora?
Soluzione: Una volta che il creditore ipotecario prima preclude la vostra proprietà , dovrà vendere al miglior offerente per la vendita all'asta di preclusione. Il ricavato della vendita sarà utilizzato per pagare il vostro primo prestito e poi la seconda. Se vi è una carenza, e l'ente che prima non riesce a recuperare l'intero saldo primo prestito, può darti un periodo di tempo, come per lo Stato o le leggi banca dopo la quale si `ll devono lasciare la proprietà . Ci `ll be una data stabilita dallo sceriffo sul quale` ll venire a sfrattare se a tutto ciò che don `t uscire.
Ora, quando il creditore prima effettua una vendita di preclusione, il mutuante secondo mutuo può adottare le seguenti misure:
- File carenza di una sentenza contro di voi se la vendita di preclusione doesn `t coprire l'intero saldo secondo prestito ipotecario.
- File di un giudizio civile contro di te in tribunale o guarnire il vostro reddito.
- Offerta per la proprietà al momento della vendita di preclusione al fine di recuperare il denaro del creditore secondo ha investito.
- Anche dopo che il creditore prima vende gli immobili, il mutuante secondo può pagare la somma richiesta di denaro per il primo e tornare di proprietà al termine del periodo di rimborso.
A parte la procedura di cui sopra, il creditore può anche seconda carica-off eventuali debiti non pagati dopo aver ottenuto una parte del ricavato della vendita, quando il primo prestito è ripagato. Ciò significa che il creditore secondo considera il debito come inesigibili. Ma ancora non perdere l'obbligo di pagare un mutuo secondo dopo preclusione.
Una tassa 2 guide-off avranno un impatto negativo sul vostro cliente di credito. Quindi, cercare di rimborsare il costo del debito-off e alla richiesta del creditore secondo in modo che si presenta al uffici che possono quindi aggiornare lo stato sul vostro rapporto di credito come "Paid Charge-off" o "Settled Charge-off".
Nel caso in cui don `t pay off-off il costo del debito, può essere considerato come reddito e in base alla legge dello Stato, potrebbe essere necessario pagare l'imposta sul debito non pagato. Tuttavia, se il finanziatore perdona il debito non pagato, non si può pagare le imposte a condizione di beneficiare di sgravi fiscali sulla cancellazione del debito ipotecario.
Quello che mi suggerisce è, salvare i vostri soldi per affittare a causa di preclusione è inevitabile in quanto `s solo 10 giorni per la vendita. Inoltre, cercare di negoziare con il creditore secondo in modo che egli accetta l'importo che si può pagare a rate facile. Questo vi aiuterà a evitare una tassa-off si riflette sul vostro rapporto di credito.
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